随着奥运的临近，奥运场馆周边的很多出租房屋的业主因为预期在奥运期间短租的价格有可能有大幅度的上涨，开始加紧腾房，之前没有出租过房屋的人也有了“奥运短租”的念头，期望在奥运期间能有一个较好的回报。

正文：来自21世纪不动产和中原地产的信息显示，目前在亚奥板块等区域，很多业主对于奥运期间房屋出租的价格预期都非常的乐观，有的甚至已经开始在着手准备。

采访：业主 王小姐
    明年的时候在奥运之前，应该是会上翻，翻多少倍现在不敢预估，作为我们来讲也不是投机性特别强的，觉得稳步的有个一翻就可以接受了。

正文：由于奥运会的赛期较长，相对于动辄几百到几千每晚的酒店价格，空间大、租金便宜的短期租赁在历届奥运会期间都受到很多中低端游客的欢迎。根据以往的经验，到2008年初，就会有打算在奥运期间留住北京的国内外游客进行咨询和预订，业内人士预计，到那时将有更多的房源投放市场，尤其是在奥运版块、大使馆区等热门地段。不过对于不少业主预期的房租价格上涨5-6倍，业内人士表示还是要看当时市场的供求情况。

采访：北京中原房地产有限公司三级市场部副总经理 宫萍
    北京大的市场应该有400万套，再加上每年20几万套的增加，不可能供需比例悬殊的特别大。上升肯定要上升，但也要看08的供求关系。

正文：此外，还有一些专门经营短期出租公寓的家庭旅馆也已经开始了针对奥运的预定，区别于标准化管理的酒店和松散的民房出租，这种短租形式的公寓不仅有着三星级酒店的标准配置，还会提供定期的保洁消毒，及厨房所需电器和烹饪用品，不过由于目前预定价格较高，因此仍是咨询的多，预定的少。

采访：阳光08公寓经理 苗中强
    预定不到10%，100多套预定出去10套，主要是欧美客户，他们的消费能力高一些，原因是目前奥运期间的价格还不是很明朗，很多人持观望态度。

正文：21世纪不动产的数据显示，雅典奥运会期间，其所接待的160万人次中70%都需要临时租房，整个奥运期间的房价涨幅在3到4倍之间，与中原地产所调查的外籍人士所能接受的08年北京租赁价格上涨范围相同。因此，3-4倍的涨幅应该是理性的预期。其中对于家庭旅馆预期要好于一般的民房出租。

采访：北京中原房地产有限公司三级市场部副总经理 宫萍
    民宅的配备不是很齐全，更多的人是觉得我来了就应该能住，尽量的全一点。

正文：目前京城各大中介公司和短租公寓均已经着手做奥运期间的短期租赁准备了，除了增加热点地段房源，加开地区门店、对工作人员进行外语培训以外，各种形式的与奥运租房相关的服务指导类产品也已经在紧锣密鼓的设计中。